Så fungerar kalkylatorn
Fyll i priset på bostaden du siktar på, hur stor kontantinsats du vill lägga, vad du redan har sparat och hur mycket du kan spara varje månad. Kalkylatorn visar hur stor kontantinsatsen blir, hur mycket du behöver låna och hur lång tid det kan ta att nå målet.
Har du sparpengarna på ett sparkonto med ränta kan du lägga in räntan. Den gör inte så stor skillnad på kort sikt men hjälper lite på vägen.
Så mycket kontantinsats behöver du
Sedan 1 april 2026 får du låna upp till 90 procent av bostadens värde. Kontantinsatsen behöver alltså vara minst tio procent. För en lägenhet för 2 miljoner kronor betyder det minst 200 000 kr.
Lägger du mer blir lånet mindre. Under 70 procents belåning sjunker amorteringskravet från två till en procent per år och under 50 procent finns inget krav alls. Mer om det läser du i guiden Så fungerar bolån.
Glöm inte kostnaderna runt köpet
Köper du hus betalar du lagfart på 1,5 procent av priset plus en avgift. Behöver du nya pantbrev kostar de 2 procent av beloppet. Till det kommer flytt, besiktning och det som behöver fixas. Vi brukar spara en extra summa utöver kontantinsatsen och ha kvar en buffert efter köpet.
Se sedan vad boendet kostar varje månad i bolånekalkylatorn och hur mycket banken kan låna ut i Hur mycket får jag låna?. Tips på hur du sparar ihop pengarna finns i guiden Spara till kontantinsats.
Vanliga frågor om kontantinsats
Kom ihåg att vi delar hur vi själva gör och aldrig ger finansiell rådgivning